Leuke tussenwoning met mooie tuin en veel privacy in een prettige buurt

Objectomschrijving

In de wijk “Tolsteeg’’ ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met een mooie zonnige tuin. De woning biedt veel privacy, omdat deze wordt bereikt via een toegangspad vanuit de Ridderlaan met aangenaam veel groen, bomen en hagen.

De wijk Tolsteeg ligt op korte fietsafstand van het centrum van de stad. De bushalte ligt om de hoek. In de wijk is er voldoende gratis parkeergelegenheid; de diverse uitvalswegen zijn vanaf deze locatie zeer goed te bereiken. De winkels zijn op loopafstand.

Begane grond

Aan de voorzijde van de woning vind je de entree, ruime hal met garderobenis, toiletruimte en een lichte keuken. De woonkamer grenst over de volle breedte aan de achtertuin (op het zuiden) en heeft daardoor een optimale lichtinval. Vanwege deze ligging is er eenvoudig een serre of uitbouw te realiseren. Onder de trap bevindt zich een ruime verdiepte kelderkast.

Aan de voorzijde een tuin met een vrijstaande stenen berging.

Tuin

Een heerlijke tuin, omzoomd door mooie taxushagen!

Eerste verdieping

Overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast een kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde vind je de 3e slaapkamer en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast.

Tweede verdieping

Overloop met Velux dakraam, waardoor er veel licht in het trappenhuis valt. Hier bevinden zich ook de HR CV-ketel met grote warm watercapaciteit en twee bergruimtes. Ruime 4e slaapkamer met brede dakkapel.

Overig

Afmetingen :
 
Begane grond:
Woonkamer       : 6,00 m x 3,20 / 4,60 m
Keuken              : 2,50 m x 2,20 m
Stenen berging  : 3.15 m x 2,65 m 
Achtertuin          : 6,20 m x 10,20 m
Voortuin             : ca.5 m diep
 
1e verdieping  :
Slaapkamer 1     : 3,50 m x 4,30 m
Slaapkamer 2     : 3,20 m x 2,40 m
Slaapkamer 3     : 3,50 m x 2,80 m
Badkamer           : 1,70 m x 2,00 / 2,40 m
 
2e verdieping :
Slaapkamer 4   : 4,65 m x 3,45 / 4,20 m

Bijzonderheden

Mogelijkheid tot het kopen van een garagebox.

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Marcel Brouha, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Marcel Brouha:

Telefoon overdag: 06-49666397
Telefoon 's avonds: 06-49666397

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!